Quelle banque prête le plus d’argent ?

Les coopératives bancaires, dominantes dans le secteur des crédits immobiliers en France, regroupent aujourd’hui une part significative du marché. Les groupes mutualistes tels que Crédit Agricole, Crédit Mutuel et BPCE concentrent ensemble environ 80% des prêts immobiliers accordés. Toutefois, ce pourcentage imposant ne révèle pas les variations dans les taux d’approbation, qui peuvent fluctuer selon les différents profils des demandeurs et les spécificités régionales.

En 2023, d’après les données de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), la production de crédits immobiliers en France a connu une baisse significative, s’établissant à 152,9 milliards d’euros, soit une réduction de 41,1% par rapport à 2022. Le montant moyen financé a également diminué de 6,3%, pour atteindre 196,800 euros.

Les normes établies par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) restent applicables, stipulant que le total des mensualités de remboursement de prêts, assurance incluse, ne doit pas excéder 35% des revenus du ménage. Par exemple, un individu avec un revenu mensuel de 2000 euros ne devrait pas avoir des mensualités de prêt immobilier supérieures à 700 euros. Ces mesures visent à maintenir la stabilité financière des emprunteurs tout en prévenant le surendettement.